【金石源著】南通金石源著200问-南通世联集

金石源著楼盘200问

能否可以安装防盗窗？

一二层及顶层已设红外幕帘，按城市管理要求以及小区品质管理要求，不允许私加防盗窗。

窗户是几层玻璃？窗户开启方式？

二层玻璃，节能隔音，南侧内置百叶，北侧高透Low-E，断桥隔热铝合金内平开窗，坚朗品牌五金配件。

外部阳台能否自行隔断？

在告知客户自行封闭阳台存在安全隐患的情况下，客户仍然坚持自行封闭阳台，并自愿签定自行封闭阳台承诺书（见附件）的情况下，按物业统一管理样式和色彩，可由业主自行安装。

南阳台的水管是不是同层排水？

南阳台的水管不是同层排水。不存在这种做法。

南向阳台是否有冷热水管布置，有无下水管道地漏？

毛坯房进水源接入至户内厨卫最近点，其他位置冷热水管路用户自理。精装房冷热水安装到位，包含南阳台。阳台有下水管道地漏

飘窗是否自行拆除？

甲方按图施工，飘窗为实体，不拆除。

电梯是否刷卡入户？

是，刷卡入楼梯间，刷卡使用电梯。

电梯机房在哪里？

2#、3#楼电梯机房在楼梯间顶部，其它楼栋为无机房电梯。

电梯是否双回路？是否有门禁刷卡直达？消防楼梯位置是否有门禁？消防楼梯是否为剪刀梯？

电梯设置双回路电源供电，配置刷卡直达用户楼层。2#、3#楼为封闭楼梯间，其它楼栋为敞开楼梯间，规范要求54米以下住宅楼无需设置剪刀楼梯，所以本小区内所有楼栋均无剪刀楼梯。所有楼栋单元入口设置门禁对讲系统，2#、3#楼楼梯间顶楼复式或屋面层设置门禁系统，其它楼栋标准层楼梯不设置门禁，住宅楼梯间不通地下室，地下室疏散设独立疏散出口。

房间门的样式及品牌

精装房初定使用欧派欧铂尼平板门，或同等档次其他品牌。

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